1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+1.0%
京都市東山区
43.6万円/㎡
前年比+10.3%
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ラ・パルフェ・ド・レジェール
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町
京阪電鉄本線 / 七条駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
748万円
41.1万円/㎡
507
668
829
989
AI査定結果
推定相場価格
748万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜829万円
36.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月6日
ラ・パルフェ・ド・レジェール
720万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 18.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 720万円 | 39.6万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/04 | 390万円 | 21.4万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/03 | 480万円 | 25.4万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/01/29 | 498万円 | 27.4万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/12 | 440万円 | 24.2万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 770万円 | 42.3万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/25 | 580万円 | 31.6万円 | 2階 | 18.33㎡ | 1R | - |
| 2024/06/30 | 550万円 | 30.2万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/16 | 770万円 | 42.3万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 810万円 | 44.5万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/25 | 550万円 | 30.2万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 350万円 | 18.5万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 31.6万円 | 2階 | 18.33㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ラ・パルフェ・ド・レジェール 京都市東山区一橋宮ノ内町 | 七条駅3分 | 720万円 | 39.6万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/07 | TOPROUNDホリバ 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅9分 | 800万円 | 38.1万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス京都・祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅12分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | COTOマンション 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅12分 | 900万円 | 47.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション東山壱番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅9分 | 798万円 | 40.7万円 | 19.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/05 | ロマネスク清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 750万円 | 43.6万円 | 17.19㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | デトム・ワン東山レディース 京都市東山区上馬町 | 清水五条駅19分 | 700万円 | 33.7万円 | 20.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市東山区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は京都市東山区の平均と比較して9.2%割安です。